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湖南省人民政府门户网站 发布时间:20200227 【字体:

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  20200227 ,>>【www311211】>>,第二十八条预售房地产的受让人不按期给付价款的,按照下列规定承担违约责任:(一)受让人给付的金额达到应付价款百分之五十以上的,受让人应当按照中国人民银行有关延期付款的规定向转让人支付延期付款违约金;(二)受让人给付的金额不足应付价款百分之五十的,转让人可以要求受让人支付违约金。

   第六十条房地产开发商违反本条例第二十条的规定,在房地产竣工验收合格之前交付房地产的,交付行为无效,受让人有权拒绝接受交付;主管部门可以对房地产开发商给予警告或者处转让价款百分之十罚款;情节严重的,给予不予资质年审或者吊销房地产开发资质证的处罚。第六章罚则第五十八条违反本条例第七条规定转让房地产的,转让行为无效,由主管部门对转让人处房地产转让价款百分之十罚款。

 

  第三条本条例所称房地产,是指土地及土地上的建筑物、附着物。第六十五条市人民政府可以根据本条例制定实施细则。

 

  <<|www311211|>>第三十一条以买卖方式转让房地产时,在同等条件下,下列当事人享有优先购买权:(一)房地产共有人;(二)房地产承租人。

   土地增值费的收取办法,由市人民政府另行规定。第二十条预售房地产的,当事人约定交付房地产的时间应当在竣工验收合格之后。

 

   第二条本条例适用于特区内房地产的转让。第四十条房地产开发商不得抵押已预售的房地产。

 

   第六十六条本条例自1993年10月1日起施行。第六十一条房地产开发商预售房地产,未按照规定将房地产买卖合同报主管部门备案而预售房地产的,由主管部门对转让人处转让价款百分之五以下罚款;转让人持有房地产开发资质证的,可以视情节轻重作出警告、不予资质年审或者吊销房地产开发资质证的处罚。

 

   双方协商变更或者解除合同的,应当订立书面协议。第二条本条例适用于特区内房地产的转让。

 

  (环彦博 20200227 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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